İstanbul Gayrimenkul İcra Dairesi’nden Elde Edilen Satış Belgesi Ortaya Çıktı
Stockholm/İSTANBUL – İstanbul Gayrimenkul İcra Dairesi, Boğaz’ın incilerinden Hotel Les Ottomans’ı 30 Haziran 2025 tarihinde gerçekleştirdiği ihalede 3,2 milyar TL’ye sattı . Başlangıç muhammen bedeli olan 1,395 milyar TL’ye göre ciddi oranda artış yaşandı. İlk teklif 1,5 milyar TL olurken, ihale sabahında 3,2 milyara yükseldi. İki tekliften her ikisinin de Serdar Bilgili’ye ait BLG Varlık Yönetim’e ait olduğu belirtildi
BLG Varlık Yönetim, yaptığı resmi açıklamada “başlangıç bedelinin yaklaşık 4,5 katına ihale edildiğini” duyurdu. Satışın “alacağına mahsuben” olduğu, yani gerçek paranın ödenmediği belgelere yansıdı. Akbank’ın Ünal Aysal’dan faizli 150 milyon dolarlık borcu, Serdar Bilgili tarafından sadece 45 milyon dolara devralındı. Böylece yalı, Bebek’te iki daire fiyatına alınmış oldu
KDV Geliri Devletin Kasasında Kalmadı
Alacak devri işlemleri kapsamında varlık yönetim şirketleri KDV’den muaf tutuluyor. Bu da devletin tek kalemde yaklaşık 640 milyon TL KDV gelirinden mahrum kalmasına yol açtı. Söz konusu indirim 4743 sayılı yasaya göre sağlandı
Ünal Aysal İptal Davası Hazırlığında
Les Ottomans’ın eski sahibi Ünal Aysal, satışı “yarı fiyatına yapılan bir operasyon” olarak niteliyor. Bağımsız bilirkişiye göre otelin değeri yaklaşık 180 milyon dolar olurken, icra tarafından belirlenen değer çok daha yüksek. Aysal, hukuk ekibi eşliğinde satışın iptali için harekete geçtiğini açıkladı
