Türkiye’de kiracılar ve ev sahipleri için önemli bir gelişme yaşandı. Mart 2025 kira zam oranı, açıklanan son TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verilerine göre belli oldu. İlgili yetkililer tarafından yapılan açıklamaya göre, kiralara uygulanacak zam oranı %53,83 olarak belirlenmiş durumda.
Bu artış, yıllık enflasyon verileriyle paralel bir şekilde, kiracılara ne kadar zam yapılacağını gösteriyor. Ev sahipleri, Mart ayında yapılacak kira sözleşmesi yenilemelerinde bu oranı baz alarak fiyatlarını belirleyecek.
KİRA ZAM ORANININ DETAYLARI
Mart 2025’te geçerli olacak kira zam oranı, özellikle büyükşehirlerde yaşayan kiracılar için büyük bir değişim anlamına geliyor. İşte örnek kira artışları:
- 10.000 TL kira: 15.383 TL’ye yükseliyor.
- 15.000 TL kira: 23.074,5 TL’ye yükseliyor.
- 20.000 TL kira: 30.766 TL’ye yükseliyor.
- 30.000 TL kira: 46.149 TL’ye yükseliyor.
- 50.000 TL kira: 76.415 TL’ye yükseliyor.
Bu artış oranı, özellikle büyük şehirlerdeki kira piyasasında ciddi bir değişime yol açabilir. Kiracılar, önümüzdeki dönemde kira sözleşmelerinin yenilenmesi sırasında bu yeni artış oranıyla karşılaşacak.
KİRA ARTIRIMI YASAL SINIRLAMALARI
Yüksek enflasyon karşısında, ev sahiplerinin kira artışlarını yasal olarak sınırlayan bir düzenleme de bulunuyor. TÜFE verilerine dayalı olarak yapılan bu artışlar, kiracıyı koruma amaçlı bir önlem olarak kabul edilebilir. Ancak bu artış oranı, kiracılar ve ev sahipleri arasında anlaşmazlıklara neden olabilir.
Ev sahiplerinin, Mart 2025 itibarıyla mevcut sözleşmelerini yenilerken, belirlenen oranı geçmemeleri gerekecek. Aksi halde, hukuki sorunlar yaşanabilir. Bu durum, kiracılar için, mevcut kiralarını uzun süre daha uygun fiyatlarla ödeme fırsatı anlamına da geliyor.
KİRA ZAM ORANI VE GÜNÜMÜZDEKİ ENFLASYON
Ülkede artan enflasyon, özellikle kiraların hızlı bir şekilde yükselmesine yol açtı. Ev sahipleri, enflasyon oranlarını göz önünde bulundurarak kira artışı yapabiliyor. Ancak, Mart 2025’te açıklanan zam oranı, ev sahiplerinin bu hakkı yasal çerçevede kullanmasına olanak tanıyor.
Bu oran, sadece Mart ayında yapılacak kira artışları için geçerli olmakla birlikte, enflasyon oranlarının değişmesi durumunda gelecekteki zam oranları da etkilenecek. Kiracılar, bu durumu göz önünde bulundurarak, bütçelerini buna göre ayarlamaya başlayabilir.
Kaynak:https://www.ensonhaber.com/
